今年創立75周年を迎えた梓設計。2019年に天王洲オフィスと羽田オフィスを統合する形で新オフィスは作られた。羽田という地は、創立初期から空港関連の仕事に多く携わっていたことへの原点回帰、また魅力的なオフィス空間を作り上げるというテーマのもとに選ばれた。その主な特徴は、社員全員の顔が見える見晴らしの良い広くフラットな空間と、メガプレートをエリアで区切る役割を果たしているランウェイ（滑走路）と名付けられた4本の軸、そして、AI・IoT技術の導入となっている。

広大なオフィスはオープンなスタイルで、社長室や役員室といったものはなく、フリーアドレスで働けるようになっている。全席自由のフリーアドレスでありながら、部門単位のまとまりも意識した「誘導型フリーアドレス」が試みられている。オフィスは半個室のブースや集中デスク、立ち席といった様々なワークスペースのほか、ゆったりと過ごすことができるラウンジ、開放感のあるカフェテリアなども備えている。

オフィス内に設置されたダッシュボードで、IoTを活用した情報の可視化がおこなわれている。10種類のIoTセンサーから15種類のデータをセンシング、社員の位置や部・課等のグループ表示をはじめ、温度や湿度、CO2濃度、照度、そして騒音等を表示。社員はボードを見て、仕事場所を自由に選択する。コロナ禍においては、密を避けて座る等の手段にもなっていた。スマートフォンのWi-Fiレベルで測位し、管理をおこなっている。

オフィスをショールームとして活用するというのも新オフィスのコンセプトになっており、オフィス内には様々な家具やカーペットが使用されている。このスペースはレジャー施設、オフィス、高級ホテル等、ソファの奥行きや柔らかさのグレードを違えてレイアウトされており、社員だけでなく外部の人にも体験できるようになっている。オフィスに来ることが減った時代であっても、このような部分はリアルオフィスの良いところだという。

AIやIoTへの関心ですが、僕が入社をした当時、BIM（ビルディングインフォメーションモデリング）という、今で言う建築業界のDX（デジタルトランスフォーメーション）の先駆け的な考え方が普及しはじめていました。BIMを活用して設計をする上でそれらのテクノロジーの進歩を実感したこと、それと同時に、今後BIMや高速レンダリングが当たり前になり、次はどのようなものが来るのかと考えた際、まだ建築業界にあまり来ていなかったAIやIoTが思い浮かんだところからになります。

新オフィスに導入したカーペットの種類は200以上。設計で選定する種類は無数にあり、プロのインテリアデザイナーであれば、判別も可能だと思いますが、それ以外の人には少々難しい。ただ設計の中では、品番や価格等が分かっていないと選定・デザインできない部分もあるので、それをAIにやって欲しいと考え、カーペットの画像認識を実際に試してみたら上手くいったので、アプリ化しました。「Pic Archi（ピックアーキ）」はカーペットのほか、家具や照明の検索も可能となっています。

IoTの実証実験をはじめて2年。コロナ禍でWEB会議が増え、オープンなオフィスだとスピーカーの声があちこちで流れ、それがうるさくなるという問題が出はじめました。その際も、IoTセンサーでオフィス内の騒音データを取っていたので、どの辺りがうるさくなってしまうのかを特定することができ、それを踏まえて改めて音のゾーニングがおこなえました。客観的に見られるデータがあると納得感もあり、改善とオフィスのアップデートにも繋がっていくのです。

スマートウォッチのようなウェアラブルデバイスのサービスは、AIやIoTといったテクノロジーのブレークスルーになると思います。次の時代は、健康やサステナブルな方向に進んでいくと考えて、スマートウォッチを全社導入（希望者のみに配布）し、個人の同意のもとにデータを活用する方向で現在実証をおこなっています。これを身につけていれば、リモートワークの際も勤怠状況の把握や健康状態の自然な報告もおこなえますし、共通のアクティビティアプリを利用して、皆が健康を高め合うコミュニケーションツールとしても活用できます。

将来的には感情のセンシングを実現したいですね。例えば家の場合だと妻の機嫌や子どもの調子、自身の状態等、それらをテクノロジーが客観的に分析して我々に教えてくれるようなものを。さらにその状態に応じて、照明や温度の調節を天気が変わるような自然な感じでおこなうことができたら面白いなと思います。

今後は生活とテクノロジーが融合していくことが重要です。特に人間の力ではなかなか気づき得ない健康面やメンタル等の変化をテクノロジーが見つけ出し、その人の気づきになったり、喚起をしてくれるようなことができれば、生活はもっと豊かになるのではないでしょうか。最近、世の中は“曇り”が続いているので、AIやIoTがうまく作用して、“晴れ”になればいいなと思います。